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房管局郑州53新政后5月全市房价降了10

来源: 作者: 2019-04-10 19:44:28

【导语】:郑州市房管局刚刚公布的郑州市房地产市场运行数据。调控进入深水区之后,5月份的郑州市场是什么模样2019年运势
?每平方米降了100元,你感受到了吗?

据河南商报报道,6月9日下午,郑州市住房保障和房地产管理局发布了5月份的郑州市房地产市场数据。

5月份,郑州市商品住宅销售13536套,销售面积131.12万平方米,销售均价8067元/平方米。4月份的数据为:郑州市商品住宅销售16762套,销售面积181.37万平方米,销售均价8167元/平方米。

郑州从5月3日起在全市范围内实行限售的调控政策,并将限购范围扩大到新郑、荥阳、中牟,对市场产生较大影响。与新房市场相似,住宅二手房市场的交易情况也出现了成交量下降的情形。5月份,郑州市住宅二手房共成交5626套,成交面积54.32万平方米,相比4月份,有所下降四季宝供应
。但是,郑州市住宅二手房成交均价达到10218元/平方米,环比上月涨了540元/平方米。

2017年5月份郑州市房地产市场数据

5月份,郑州全市商品房批准预售面积274.55万平方米,商品住宅批准预售面积217.72万平方米,非住宅批准预售面积56.83万平方米。

商品房销售17325套(间),销售面积159.03万平方米,销售均价8531元/平方米;其中商品住宅销售13536套,销售面积131.12万平方米,销售均价8067元/平方米。

非住宅销售3789套(间),销售面积27.91万平方米,销售均价10709元/平方米。

二手房共成交5736套(间),成交面积55.56万平方米,成交均价10230元/平方米;其中住宅二手房共成交5626套,成交面积54.32万平方米,成交均价10218元/平方米。(备注:二手房均价是以市场评估价为计算依据)

2017年4月份郑州市房地产市场数据

一、商品房投放情况

4月份,郑州市商品房批准预售面积315.95万平方米,其中商品住宅批准预售面积260.78万平方米,非住宅批准预售面积55.17万平方米。

月,郑州市商品房累计批准预售面积782.13万平方米,其中商品住宅累计批准预售面积624.03万平方米,非住宅累计批准预售面积158.1万平方米。

二、商品房销售情况

4月份,郑州市商品房销售21352套(间),销售面积216.44万平方米,销售均价8553元/平方米;其中商品住宅销售16762套,销售面积181.37万平方米济南喷泉公司
,销售均价8167元/平方米。非住宅销售4590套(间),非住宅销售面积35.07万平方米,非住宅销售均价为10547元/平方米。

月,郑州市商品房累计销售72578套(间),累计销售面积747.07万平方米,累计销售均价8522元/平方米;其中商品住宅累计销售58169套,累计销售面积625.63万平方米,累计销售均价8111元/平方米。非住宅累计销售14409套(间),非住宅累计销售面积121.44万平方米,非住宅累计销售均价为10637元/平方米。

三、二手房销售情况

4月份,郑州市二手房共成交6694套(间),成交面积64.83万平方米,成交均价9710元/平方米;其中住宅二手房共成交6545套,成交面积63.24万平方米,成交均价9678元/平方米。

月,郑州市二手房累计共成交21821套(间),累计成交面积213.07万平方米,累计成交均价9407元/平方米;其中住宅二手房累计共成交21370套,累计成交面积207.88万平方米,累计成交均价9391元/平方米。

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