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喜达屋积极布局中国二线城市豪华酒店市场资

2018-11-02 12:43:39

喜达屋积极布局中国二线城市豪华酒店市场资讯中心

中国经济放缓并没有影响酒店运营商的热情,有消息称喜达屋在华的豪华酒店数量将翻一番。而就在三个月前,凯悦酒店集团宣布扩大在华业务。要指出的是,喜达屋的扩张举动从实际数量看并不大,涉及的只有四家酒店。此外,该计划可能已经规划了至少三、四年时间,在中国经济放缓前相关工作早已启动。

媒体报导称,喜达屋这四家新豪华酒店今年年底前将开业。看到该消息后,我起初可能不觉得是什么大事。喜达屋计划今年在中国新开20多家酒店,这四家酒店属于该计划的一部分,表明国内外的酒店运营商认为中国市场蕴藏巨大潜力。凯悦酒店集团3月宣布在华扩张计划时还称,计划在华市场推出旗下的两个品牌,明年将在中国开20家酒店。

喜达屋将要开业的四家酒店中,有两家涉及旗下的豪华酒店品牌,分别是瑞吉品牌和W品牌。更有意思的是这四家酒店的落户地。这四家酒店中,只有一家落户一线城市,即北京的W酒店,另外三家则分别落户成都、杭州和大连。

这些城市其实并不小,可能都位于中国20大城市之列。此外,上述三个城市还有浓郁的外国元素,意味着他们能吸引大量出手大方的外国游客。大连很受日韩企业青睐,成都也正在快速成为英特尔等外资科技企业在中国的内部枢纽城市,杭州则是阿里巴巴总部所在地。

越来越多的中外行业企业正在中国二线城市设立主要设施,以规避北京、上海等一线城市的高成本。这意味着在接下来几年,这些城市应当能为酒店运营商提供巨大的增长潜力,豪华酒店也包括在内。

但从中期看,我认为这些新开酒店的前景不容乐观。涌入的酒店远远超过需求增长,会迫使酒店方面降低房价,推迟实现盈利的举措。中国经济放缓也会对豪华酒店产生影响,因为许多商务游客为了省钱可能选择入住便宜点的酒店,甚至因为预算紧张推迟或取消行程。

从如家、华住酒店等情况看,该行业近期已经出现了快速疲软的迹象。像喜达屋、凯悦酒店集团这样的大型全球化酒店企业,他们通常都不披露像中国等单个市场的业绩表现,但对于他们即将进入市场的新酒店,我不会寄予短期的厚望,而且认为他们中的许多在未来两年将不得不适当或大幅度的打折来提高入住率。

一句话:喜达屋将在中国新开四家豪华酒店,表明中国酒店市场蕴藏着不错的长期潜力,但由于供应过剩加上中国经济放缓,这些酒店可能展现疲弱的开局。

(来源:路透中文 作者:阳歌)

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