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万科北京长春再现人事调整内部称或为救急

2018-11-05 09:14:31

万科北京、长春再现人事调整 内部称或为“救急”

1月21日晚8点,万科(专题阅读)集团内部公告了一则关于一线公司人事调整的通知函。

原文如下:任命杨海为长春万科房地产开发有限公司总经理,免去其青岛万科房地产有限公司总经理的职务;任命张建新为北京万科企业有限公司副总经理,免去其长春万科房地产开发有限公司总经理的职务。

一勺君/文

通知函还显示,上述任命将于2015年2月7日起生效,右下角则是万科总裁郁亮的亲笔签名。

资料显示,杨海1964年出生,本科学历,有着十年的中海背景。1995年加入武汉市万科房地产有限公司,曾任武汉市万科房地产有限公司总经理、万科企业股份有限公司工程与采购管理部总经理、北京区域本部副总经理。

对于此次调动的用意,两名万科内部员工均表示: 可能是救急。 他们认为,杨海领导的青岛公司表现很突出,而张建新领导的长春公司则一般般,输送杨海至东北是为 扶贫 。

据青岛锐理数据发布的《2014年青岛房企商品房销售金额TOP10》显示,2014年青岛房企销售金额前三甲分别为万科(49.2亿)、中海(37.6亿)、保利(35.6亿)三大外来巨鳄。

不过,万科在青岛市场夺冠已不是稀奇事。自2010年起,至今五年青岛房企销售业绩头把椅都被万科牢牢霸占,地位非常稳固,年年都能与亚军拉开十到二十几亿的距离。2010年,万科就以42亿的销售总额远甩第二名23亿的海尔地产。

据一勺君了解,杨海是设计出身,在执掌武汉万科多年后,曾被调回总部任职数年。直到2008年3月,集团才再次将其推送一线,任命万科青岛总经理。

杨海执政的武汉公司,在纳税和销售额产值上,都做到了当地的。而青岛当时纳税多的房地产企业则是海信地产。在挂帅青岛后的首次媒体会面上,杨海以一句 我们一定争取做青岛的楼盘 表达了自己对青岛万科的决心。

这句自信满满的豪言壮志,仅在两年后得以变现。有人说,杨海之前的万科青岛,一直是万科北方区域拖后腿的小弟,青岛公司今天的漂亮业绩,杨海功不可没。

另一方面,据房价点评统计数据显示,2014年长春住宅成交金额排行榜TOP10,位列前三的项目分别是伟峰地产的伟峰东樾(9.6亿元)、中信地产的中信城(9.3亿元)、远洋地产的戛纳小镇(7.7亿元)。龙头老大哥万科的柏翠园则以总金额6.6亿元排名第8,落后销冠项目3亿元。

在住宅成交面积方面,长春市场前三甲分别被中海、中信、国信三家企业摘走,万科未能跻身TOP10。

资料显示,张建新1979年出生,2001年毕业于北京大学,获信息管理与信息系统本科学历及经济学本科学历。2001年加入万科,曾任集团总部总裁办公室业务信息经理,天津万科房地产有限公司总经理办公室主任、长春万科房地产开发有限公司总经理。

内部人士猜测,郁亮此举是为腾出青岛公司总经理的位置,招贤纳士,注入新力量。郁亮曾发动 头马计划 ,据一勺君了解,该计划仍由万科副总裁陈玮正在推进中。

业内人士则认为,中层轮岗是万科的企业文化,早在王石主政万科期间便已形成。且万科的中层想要提拔到管理层,都必须要有至少三个以上部门的工作经历。故此番变化属正常调整。

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